VILLA SUNSET
Vor den Toren Platarias von Plataria mit umwerfendem Blick auf die schöne Bucht
Objekt Nummer PL-H-003
Die Villa Sunset ist die größte Einheit innerhalb eines exklusiven Villenensembles und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück. Die im Jahr 2008 errichtete Immobilie wurde nach griechischen Bauvorschriften konzipiert und entspricht höchsten statischen Anforderungen hinsichtlich Erdbebensicherheit.
Die Villa befindet sich in einem vollständig ummauerten und eingezäunten Komplex aus sechs hochwertigen Steinhäusern mit unverbaubarem Blick auf die Bucht des Ionischen Meeres. Atemberaubende Sonnenuntergänge und ein weiter Panoramablick prägen die besondere Lage.
Der repräsentative Haupteingang mit elektrischem Tor und gepflasterter Zufahrt führt direkt zum Eingangsbereich der Villa. Ein liebevoll angelegter Garten mit Rosen, Oliven- und Obstbäumen sowie großzügige Stellflächen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Über eine separate Zufahrt sind die Erdgeschosswohnungen und die Gartenbereiche ebenfalls bequem erreichbar
Der Strand sowie das Meer sind in wenigen Gehminuten erreichbar und zusätzlich über eine Nebenstraße mit dem Auto zugänglich. Das nahegelegene Dorf Plataria liegt nur ca. 2 km entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, drei Supermärkten, Schulen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist der moderne und geschützte Yachthafen – ideal für Bootsbesitzer.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Zwei vollständig unabhängige Apartments mit jeweils offenem Wohn-/Küchenbereich, einem Doppelschlafzimmer sowie einem großzügigen Badezimmer. Beide Einheiten verfügen über Einbauschränke, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenstertüren mit Zugang zur weitläufigen Terrasse samt gemauertem Grillbereich. Diese Ebene eignet sich ideal zur privaten Nutzung für Familie und Gäste oder als attraktive Vermietungsoption.
Erstes Obergeschoss:
Großzügige separate Küche, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Badezimmer sowie ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank. Das gesamte Stockwerk ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zweites Obergeschoss:
Privater Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad, Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon mit beeindruckendem Ausblick.
Außenbereich
Der gepflegte Garten besticht durch einen dekorativen Steinbrunnen, Kiesflächen, Blumenbeete, Olivenbäume sowie verschiedene Obstpflanzen, darunter auch eine Bananenstaude. Seitlich am Gebäude befindet sich ein großzügiger Technik- und Lagerraum mit Gasheizung sowie Anschlüssen für Strom und Wasser. Eine behördliche Genehmigung für den Bau eines Swimmingpools liegt bereits vor.
Eine außergewöhnliche Villa in privilegierter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – als repräsentativer Familiensitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Investition.