VILLA TRAMONTO
Appena fuori Plataria, con vista mozzafiato sulla splendida baia.
Numero articolo PL-L-003
Villa Sunset è la proprietà più grande all’interno di un esclusivo complesso residenziale e offre circa 340 mq di superficie abitabile su un terreno di 1.000 mq. Costruita nel 2008 in conformità alle normative edilizie greche, la villa rispetta elevati standard strutturali, inclusi criteri antisismici di alta sicurezza.
La proprietà si trova in un complesso completamente recintato e delimitato da mura, composto da sei eleganti case in pietra, con vista aperta sulla splendida baia del Mar Ionio. La posizione sopraelevata garantisce panorami spettacolari e tramonti indimenticabili.
L’ingresso principale, dotato di cancello elettrico e vialetto pavimentato, conduce direttamente all’entrata della villa. Il giardino curato, con rose, ulivi e diversi alberi da frutto, valorizza il carattere raffinato dell’immobile. Sono disponibili ampi spazi per il parcheggio. Un accesso secondario consente di raggiungere comodamente gli appartamenti al piano terra e le aree verdi.
Il mare e la spiaggia sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e sono accessibili anche in auto tramite una strada laterale del complesso. Il vicino villaggio di Plataria, situato a circa 2 km, offre tutti i principali servizi: caffè, ristoranti, tre supermercati, scuole e altre strutture di utilità quotidiana. Da segnalare il porto turistico moderno e sicuro, particolarmente interessante per i proprietari di imbarcazioni.
Distribuzione degli spazi
Piano Terra:
Due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno composto da zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un ampio bagno. Entrambe le unità dispongono di armadi a muro e riscaldamento a pavimento. Le porte-finestre conducono a una grande terrazza con barbecue in muratura. Questa soluzione è ideale per ospitare familiari e amici o per un’eventuale attività di locazione.
Primo Piano:
Ampia cucina separata, grande soggiorno e sala da pranzo open space con camino, un bagno e una camera matrimoniale con armadio a muro. L’intero piano è dotato di riscaldamento a pavimento.
Secondo Piano:
Suite privata con camera da letto, bagno en suite, armadio a muro e accesso a un balcone con splendida vista panoramica.
Spazi esterni
Il giardino ben curato presenta una fontana decorativa in pietra, aree con ghiaia, aiuole, ulivi e diverse piante da frutto, inclusa una pianta di banana. Sul lato dell’edificio si trova un ampio locale tecnico e deposito che ospita l’impianto di riscaldamento a gas e gli impianti elettrici e idrici. È già stata rilasciata l’autorizzazione per la costruzione di una piscina.
Una villa di pregio in posizione costiera privilegiata, ideale come residenza esclusiva, casa vacanze di alto livello o investimento immobiliare ad alto potenziale di rendimento.